tetris (20 December 2020 - 16:57) писал:
У нас жилье одно из самых недорогих в мире. И практически сведены к минимуму платежи за обслуживание домов. Никаких тебе страховок от аварий по триста евро в месяц, соточки за электричество и т.д.
Ипота с разумным ценником (учитывая ебанутую инфляцию и минимальное количество дополнительных обязательных услуг). А если смотреть программы для тех, кто недавно завел детей - это вообще халява. Я не задумываясь взял бы, если бы подпадал под действие программы.
Портвейн333 (20 December 2020 - 17:22) писал:
Ну так всё познаётся в сравнении. Но если людям нечего есть, и ботинки текут то хули остаётся? Только и остаётся, что размышлять о том, что у нас всё очень недорого.
znakomiy (21 December 2020 - 00:33) писал:
Каким образом оно у нас "одно из самых недорогих в мире"? Считать стоимость метра надо относительно медианной зарплаты. И тут получается что жильё просто запредельно дорогое. Сейчас уже лень всё это заново поднимать и искать точные цифры, но суть такая что американец на свою медианную зп может позволить купить больше метров чем россиянин. Причём намного.
iVantuz (21 December 2020 - 03:09) писал:
Да хуй его знает, чем стоимость квадратного метра определяется. Если ты живешь только в Россие, и никуда не выезжал, и сравниваешь в пропорциях средней зарплаты - то, да, у нас жильё охуеть какое дорогое. Но, если честно, то есть страны, где зарплата примерно как у нас, а жилье дороже раза в три (Черногория), или в два (Сербия), или в полтора (Чехия, Польша). А есть страны, где тредняя зарплата примерно 200$ в месяц, а стоимость квадратного метра как у нас.
А в Турции, говорят, за 30К евро можно купить неплохую квартиру примерно 60м2 в новостройке. Но это не точно - это именно слухи.
, не съежжай на квартплату, йа про покупку сопственности, а не пра текусчее садержание сопственности
. Тваи рассуждения гадяццо для спора "покупка vs аренда" - это праффда
, и адна ис пречин, пачему ффтарой вореант ф развитом мире развит сильнее
. Касательно "аднаво ис самых недарагих жылей ф мире" - ф параллельном мире, может быть и да
. При перещщоте цен из резаной бумаги пад названием "россиянский рубель" ф деньги (хатябы ф доллары
, иле, если хочешь сильнее испортить себе настраение - ф евры иле фунты стрелингофф
) и патом фзятия за аснову омериканскай / еврапейскай зарплаты, а не нашей - апять жэ, может быть, да
. А вот если вернуццо к нашым реалиям
и нашым зарплатам, етим ебучим милостыням, то катигарически нет
- фсио ето грабёж, просто йобаный грабёж
.
Што йа сам нашол (может хуйово искал
, такда папраффь), ипотека ф Европке / США ноченаеццо ат 3.5% (до 6%, да, ето тоже нада учитывать) - льготных случяефф не беру, фсякой неведомой для нас дичи вроде атрицательной стаффки (када вазвращять нада меньше, чем берёшь) - тоже, беру чисто "клоссический" ф нашем панимании вореант - када именно приходиццо выплачивать, да исчо и с працентами
.
Ф Рашке самую дешовую ипатеку, каторую нашол - 5.9% (но васнафном
ат семи), льготную для семей - от 2%
,
фнимание, до 9%... зная каг у нас фсио через жёппу, после афармления фсех ниапхадимых страховок и прочих навязанных абизательных плотежей наверняка будет ближе к 9, чем к двум. Но, дапустим, гражданин саффсем лох и верует ф чистые 2%
- тада и тут нада панимать вот што: если у тебя
уже есть семья - ок, ффпалне вазможно, паитогу вореант будет неплох ф том смысле, што лутше, чем ничево
/ чем исчо более гавняные вореанты. Но нада быть конченым идиотом
, шоп завадить семью ради палучения льготной ипатеку (на што, нада панимать, праграмма и намекает
), таким людям лутше сразо роскомнацзорнуццо
и не засорять генофонд
.
Stormer (20 December 2020 - 15:56) писал:
ипатечьные кредиты
, ибо их павально берут те, кто на квортиру на па той же цене хуй бы када накапил
Рыбный Вопрос (20 December 2020 - 17:54) писал:
Или те, кто покупает ради последующей сдачи в аренду, которой погашает кредит на квартиру.
"Квортира, зарабатываюсчяя сама на себя" - фпринцыпе, ффпалне рабочяя схема
, каг, например, станок, фзятый ф кредит, тиаретически может заработать сам на себя + на сопсную амортизацию + принести прибыль
. Но, каг фсикда, есть кучя нюансафф, каторые нада учесть: умению убеждать можна пративапаставеть тока умение щщитать
, ф том числе, учитывая риски (не забываем, ф какой строне жывём). Йа слышал (но не знаю личьно
) пра примеры, када ето палучялось, зато знаю личьно премеры, када фсио харашенько пащщитафф
, люди ат етой идеи атказывались
.
Сообщение отредактировал Stormer: 21 December 2020 - 09:16
1
, то цены на жыльё можна апустить раза ф палтара (а то и два раза) проста прекратифф выдавать ипатечьные кредиты 
, ибо их павально берут те, кто на квортиру на па той же цене хуй бы када накапил 
(а может даже и ипатеку-то не аддадут, но ети праблемы исчо, типа, ф будусчем 
... но он есть! 
А перегретый спрос стимулирует рост цен (рас пипл хавает - ну грех не навариццо, куй железо, пака гаричо 
). Ну а если, каг ты гришь, исчо и пабароть каррупцию ф плюс к прикращению выдачи ипатек, то цену, ИМХО, можна будет смело апустить если не ф 3 раза, то ф 2.5 точьно 
ужо ффпалне можна будет накапить безафсяких кредитафф ффпалне себе среднему чилавеку (а не сынку багатых пап-мам 
). Но ето фсио так, чисто памечьтать, каэшна 
.
ТРЕТИЙ ДЕНЬ не может доехать врач, чтобы отправить на госпитализацию или выписать бумажку на рецептурные препараты !!!
