Сообщений в теме: 7558

[kolyabokov]

Долг сгорит и запад и сша загниют и згнутся, эт без вариантов.поэтому продавайте все баксы ,что бы показать что мы их не боимся и что бы сбить спекуляцию на рынке.но у нас есть исчо неприкосновенный запас скрипок и виолончелей.этот актив держим на ум пошло и если что выставим несколькими бинарными опционами.

[ai-37]

cook23 (20 April 2016 - 12:13) писал:

Когда все валится, то откуда возникнет спрос на деньги для погашения кредита?обычно следует череда банкротств..
Спрос возникнет в случае панического скидывания рисковых активов..это да..

Сам-то понял ,что написал??? Когда все валится ,то это и есть паническое скидывание активов -рисковых и не только рисковых,но и хороших (но купленных в кредит с большим плечом).

[солдат]

tetris (20 April 2016 - 11:38) писал:

У меня есть баксы купленные по 30, 40, 50, 60, 70, 75.
Какие из них продавать?))

мля,какие дорогие у тебя баксы...вот по рублю купил бы)))

Цитата

Ну если сейчас 66 , при этом вниз цели стоят 62 и 58 , а наверх - 78 ,86 ,97 ,115 и 124 ,то нормальный человек сам себе в состоянии ответить на этот вопрос .

исходя из поста я ненормальный,потому что с валютой никогда дел не имел...да,некоторую сумму (как и многие) просрал на скачке,но зато нервы поберег,следя за "качелями"...

[солдат]

kolyabokov (20 April 2016 - 12:39) писал:

у нас есть исчо неприкосновенный запас скрипок и виолончелей.этот актив держим на ум .

А ты думаешь у Путина только Ролдугин в друзьях?))

[Seaman]

Так в итоге то? Покупать? продавать?
Вообщем есть цель к Н.Г. прикупить кое что, на что сейчас откладываю.
На данный момент покупаю $ и откладываю в них. Вот и думаю: продолжать так делать и ждать, что ебанет к зиме, как обычно и тогда менять.
Или откладывать в рублях на счет, где % накапывают.

[солдат]

Давать советы в таких вопросах дело сомнительное...результат
может оказаться непредсказуемым...каждый решает сам...
можешь рублевый вклад открыть и в личном кабинете перекладываться,
но все механизмы тебе лучше в банке растолкуют.

[tetris]

Seaman (20 April 2016 - 14:20) писал:

Или откладывать в рублях на счет, где % накапывают.

Что мешает отложить 50 на 50? Тогда не будешь зависеть от курса. Или душа просит рискнуть и сыграть в этом гребаном конском казино с валютой?
.
Кстати, кто что думает насчет вложения в бетон, с программой господдержки? Кредит по 12%, низкие цены на бетон, после закрытия кредита доходность 10% от аренды. Вроде красиво. Покритикуйте

[ai-37]

tetris (20 April 2016 - 14:55) писал:

Кстати, кто что думает насчет вложения в бетон, с программой господдержки? Кредит по 12%, низкие цены на бетон, после закрытия кредита доходность 10% от аренды. Вроде красиво. Покритикуйте

Критикую .После кризиса ненормальная экономика активов существовать не будет.Будет нормальная экономика ,при которой нормально работающий бизнес стоимостью условно 1 миллион рублей даст в 3-5 раз больше дохода ,нежели квартира такой же стоимости .
Это уже не говоря о том ,что нижняя точка падения цен на ширпотреб недвигу и близко не достигнута

[kolyabokov]

В бетон опасно инвестировать в кризисные и посткризисные времена рынок недвижимости может схлопнутся

[tetris]

ai-37 (20 April 2016 - 15:06) писал:

Это уже не говоря о том ,что нижняя точка падения цен на ширпотреб недвигу и близко не достигнута

Не думаю, что мы сильно далеко от нижней точки. И так сейчас продают по тысяче-полторы долларов за квадрат.
Вспомни, сколько стоили метры до начала гонки за вложениями в бетон - примерно 400-500 долларов за метр. Но нужно учесть, что мы сейчас живем совсем не в том городе, что пятнадцать лет назад. По идее, справедливая цена около тысячи долларов за метр, в новом доме, на окраине Питера.

[Фанк Соул Браза]

в новом доме на окраине и 10% годовых дохода )))) гыгы

[ai-37]

tetris (20 April 2016 - 15:41) писал:

Вспомни, сколько стоили метры до начала гонки за вложениями в бетон - примерно 400-500 долларов за метр.

Вот столько где-то они и должны стоить , а на ПИКЕ ПАДЕНИЯ -еще дешевле . Однушка в Купчино у метро за 10 000 долларов -это где-то дно и должно быть

tetris (20 April 2016 - 15:41) писал:

Но нужно учесть, что мы сейчас живем совсем не в том городе, что пятнадцать лет назад. По идее, справедливая цена около тысячи долларов за метр, в новом доме, на окраине Питера.

А рынку глубоко по хуй и на то ,что мы живем в другом городе , и на то,что ты считаешь справедливым .

Если средней зарплатой будет 25 тысяч рублей и это будет по курсу 124 примерно 200 баксов ,то 10-15 тысяч долларов за 1-2 комнатную хату -это вполне нормальная цена .

[tetris]

2 ФанкСоул
В чем твое гыгы? У меня получается ровно 9%, несколько лет назад было 10-11%.
Однушки и студии, самый цимес. Они дешевые и получается хороший процент, от вложенных денег.
Квартиры в самом центре, или просто большого метража приносят в два раза меньше.
Окраина это не ебеня. Окраина, это например Электросила, а не Парнас или Колтуши))
.
2аи
куда в биз то? На моем рынке позакрывались несколько крупняков, они сейчас проливают стоки за копейки и ловить особо нечего, в ближайшее время. Либо нужно конкретно бабла вваливать, а его нету.

Сообщение отредактировал tetris: 20 April 2016 - 16:46

[tetris]

ai-37 (20 April 2016 - 16:21) писал:

А рынку глубоко по хуй и на то ,что мы живем в другом городе , и на то,что ты считаешь справедливым .
Если средней зарплатой будет 25 тысяч рублей и это будет по курсу 124 примерно 200 баксов ,то 10-15 тысяч долларов за 1-2 комнатную хату -это вполне нормальная цена .

До такого хода событий далеко. Учитывая, что сейчас почти у всех есть тачки по 20тыс, плюс у Питерцев есть загашники, плюс довольно много долларовых миллионеров, плюс куча северян с баблом желает переехать в Питер, плюс нищеебы всех мастей тянутся со всей страны в наш город.
Не думаю, что в ближайшей перспективе ты сможешь купить себе однушку за 10тыс.
Если такое будет, то к этому времени мы уже будем думать не как бы получше заработать, а о том, где кило крупы надыбать и от хачей отбиться. Снова будут в цене 6соток, как источник клетчатки, витаминов, углеводов и белков)

[ai-37]

tetris (20 April 2016 - 16:38) писал:

До такого хода событий далеко. Учитывая, что сейчас почти у всех есть тачки по 20тыс,

Убойный аргумент ))) Гы!

Те общеупотребительные (семейные,хомячковые ) тачки ,которые будут даже умеренно б/у -не будут стоить 20 тысяч долларов , а будут стоить 2-5 тысяч .Только и всего .

А те что новые и при этом престижные ..В первой половине 1990-х квартира в Купчино стоила 20 тысяч долларов , а мерс W140 600 SE -от 60 до 120 тысяч долларов - в зависимости от степени б/у и комплектации .

Забыл те времена ? Почему через пару лет такого не может быть ???

Сообщение отредактировал ai-37: 20 April 2016 - 16:58

[sharp]

ai-37 (20 April 2016 - 16:53) писал:

В первой половине 1990-х квартира в Купчино стоила 20 тысяч долларов , а мерс W140 600 SE -от 60 до 120 тысяч долларов - в зависимости от степени б/у и комплектации .

Забыл те времена ?

Аи, ну так ты сравнил. Квартира в каком то Купчино и мечта правильного пацана или коммерса - божественный шестисотый мерс ))) Выбор тогда был очевиден!

Вообще - не дай бог такого

[ai-37]

sharp (20 April 2016 - 17:01) писал:

ai-37 (20 April 2016 - 16:53) писал:

В первой половине 1990-х квартира в Купчино стоила 20 тысяч долларов , а мерс W140 600 SE -от 60 до 120 тысяч долларов - в зависимости от степени б/у и комплектации .

Забыл те времена ?

Аи, ну так ты сравнил. Квартира в каком то Купчино и мечта правильного пацана или коммерса - божественный шестисотый мерс ))) Выбор тогда был очевиден!

Ничего , такое относилось не только к 600-м мерсам .К "Геленвагенам" ,например, тоже .Да и Ауди А-8 , БМВ-750 и "Шевроле Субурбан" вполне были в теме .

А на счет правильных пацанов или коммерсов ....Вот говорят , что у ныне покойного Бориса Березовского был некий продолжительный период в жизни ,когда у него уже был 600-й мерс ,но при этом была замухрышная квартира-хрущевка .

Сообщение отредактировал ai-37: 20 April 2016 - 17:12

[sharp]

ai-37 (20 April 2016 - 17:08) писал:

Вот говорят , что у ныне покойного Бориса Березовского был некий продолжительный период в жизни ,когда у него уже был 600-й мерс ,но при этом была замухрышная квартира-хрущевка .

Я тоже читал, что вроде было.

Но, подобная ситуация присуща и нынешним временам. Многие люди катаются на относительно дорогих машинах, а живут с родителями или в мелкометровой хуюшке не имея за душой ничего ценнее груды железа на 4 колесах (колеса помогают быстрее угнать эту груду железа )))
Вот если этот слой кризис смоет - будет правильно.

[Seaman]

tetris (20 April 2016 - 14:55) писал:

Seaman (20 April 2016 - 14:20) писал:

Или откладывать в рублях на счет, где % накапывают.

Что мешает отложить 50 на 50? Тогда не будешь зависеть от курса. Или душа просит рискнуть и сыграть в этом гребаном конском казино с валютой?
.
Кстати, кто что думает насчет вложения в бетон, с программой господдержки? Кредит по 12%, низкие цены на бетон, после закрытия кредита доходность 10% от аренды. Вроде красиво. Покритикуйте

Не критикую! У самого такие же мысли, и на то и коплю.
Курсы, доллары, банки - головой ебнешься.
А хата всегда есть и всегда сдается. Не важно по чем, зато твоя и всегда доход.

[tetris]

ai-37 (20 April 2016 - 16:53) писал:

Забыл те времена ? Почему через пару лет такого не может быть ???

Потому что тогда все начинали с нуля, а сейчас есть жирок почти у всех. Мы покупали однушку в Купчино за 14тыс, а на площади Победы чуть было не купили квартирку за 12тыс, в башне, на четной стороне. И такие цены были норм, потому как мало у кого были за душой эти самые 12тыс долларов. А сейчас? У большинства есть гораздо большие заначки.
Я не исключаю, что через время мы можем прийти к всеобщему нищебродству, но пока этого нет.